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Oportunidade no Bairro Cabeçudas - Itajaó Valor do Imóvel:R$2.564.800,00 Sobre o Imóvel: RESIDENCIAL ACQUAMARINE ■ 93,90 m² de área privativa ■ 2 dormitórios ■ 2 suítes ■ 2 vagas de garagem Condomínio: ■ Bicicletário ■ Brinquedoteca ■ Circuito Tv ■ Elevador ■ Entrada p/ banhistas e box de praia ■ Espaço gourmet ■ Espelho d'água ■ Estar Social ■ Guarita de segurança ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Interfone ■ Internet ■ Medidores de água, luz e gás individuais ■ Piscina ■ Piscina adulta ■ Piscina adulta com borda infinita ■ Piscina infantil ■ Playground ■ Pub Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Centro - Itapema Valor do Imóvel:R$ 2.444.008,88 Sobre o Imóvel: ■ 3 suítes ■ 2 vagas de garagem (vaga dupla) ■ 123,54m² de área privativa CONDOMÍNIO ■ 2 espaços gourmet internos ■ 5 espaços gourmet externos ■ Salão de festas com churrasqueira ■ Sala de jogos ■ Academia equipada ■ Mini quadra ■ Espaço pet ■ Playground ■ Brinquedoteca ■ Sauna úmida e seca ■ Piscina adulta e infantil com prainha ■ Piscina interna aquecida ■ SPA ■ Ofurô Luz Imóveis, CRECI 9666J

Opotunidade no Bairro Fazenda - Itajaí Valor do Imóvel:R$ 2.390.015,80 Sobre o Imóvel: ■ 133.72 m² de área privativa ■ 4 dormitórios ■ Sendo os 4 suítes ■ 2 vagas de garagem ■ 41 unidades, 2 apartamentos por andar Condomínio: ■ Academia ■ Espaço gourmet ■ Espaço barbecue ■ Piscina ■ Playground ■ Rooftop ■ Salão de festas ■ Espaço pet ■ Terraço ■ Fireplace ■ Horta urbana ■ Roofgarden DATA DE ENTREGA DEZEMBRO/25 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Opotunidade no Bairro Fazenda - Itajaí Valor do Imóvel:R$ 1.725.821,53 Sobre o Imóvel: ■ 124,39 m² de área privativa ■ 3 dormitórios ■ Sendo os 3 suítes ■ 2 vagas de garagem ■ 41 unidades, 2 apartamentos por andar Condomínio: ■ Academia ■ Espaço gourmet ■ Espaço barbecue ■ Piscina ■ Playground ■ Rooftop ■ Salão de festas ■ Espaço pet ■ Terraço ■ Fireplace ■ Horta urbana ■ Roofgarden DATA DE ENTREGA DEZEMBRO/25 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Meia Praia - Itapema Valor do Imóvel: R$ 4.965.716,69 Sobre o Imóvel: ■ 3 suítes ■ 2 vagas de garagem ■ 129,29m² de área privativa Condomínio: ■ Fachada com detalhes em LED ■ Janelas com pele de vidro ■ 2 elevadores ■ Hall de entrada mobiliado ■ Área de lazer mobiliada ■ Enxoval do salão de festas ■ Gerador de energia ■ 900m² de área de lazer ■ Quadra poliesportiva ■ Espaços gourmet (externo) ■ 2 salões de festas ■ Espaço kids ■ Academia ■ Espaço pet ■ Sala de jogos ■ Playground ■ Lounge e lounge coberto ■ Piscina infantil (9,82m²) ■ Piscina aquecida (20,01m²) ■ Piscina aberta ■ Fire place ■ Sauna ■ Mezanino ■ Vista privilegiada para o pôr do sol ENTREGA: DEZEMBRO 2026 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Viva Park - Porto Belo Valor do Imóvel:R$ 2.368.093,48 Sobre o Imóvel: ■ Área privativa 178,08 m² ■ 4 suítes ■ 5 banheiros ■ Lavabo ■ Living ■ Sala de estar ■ Sala de jantar ■ Cozinha ■ Área de serviço ■ Home office ■ Varanda ■ Varanda gourmet ■ Vista panorâmica ■ Living garden ■ Adega ■ Acabamento em gesso ■ Espera para split ■ Aquecimento a gás ■ Gás individual ■ Hidrômetro individual Condomínio: ■ Piscina adulta ■ Piscina infantil ■ Piscina térmica ■ Sauna ■ Estúdio de pilates ■ Espaço yoga ■ Espaço gourmet ■ Bar ■ Bar piscina ■ Bar grego ■ Lounge ■ Salão de festas ■ Sala de jogos ■ Brinquedoteca ■ Playground ■ PlayBaby ■ Quadra poliesportiva ■ Fire place ■ Espaço Pet ■ 3 Vagas de garagem inclusas Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro São Judas - Itajaí Valor do Imóvel:R$2.300.000,00 Sobre o Imóvel: ■ Área do terreno: 254 m² ■ Área construída: 200 m² ■ 1 suíte ■ 4 quartos ■ 4 Banheiros ■ Sala ampla ■ Cozinha com despensa ■ Área de serviço ■ Churrasqueira ■ Lavanderia com banheiro

Oportunidade no Bairro Centro - Balneário Camboriú Valor do Imóvel:R$ 2.214.506,70 Sobre o Imóvel: ■ 118,68 m² de área privativa ■ 3 dormitórios ■ Sendo as 3 suítes ■ 4 banheiros ■ 2 vagas de garagem ■ Acabamento em gesso ■ Aquecimento a gás ■ Área de serviço ■ Banheiro social ■ Churrasqueira ■ Circuito de TV ■ Cozinha ■ Espera para split ■ Fechadura com senha na porta de entrada ■ Gás individual ■ Hidrômetro individual ■ Infraestrutura para água quente ■ Interfone ■ Lavabo ■ Living ■ Porcelanato ■ Sala de estar Condomínio: ■ Academia ■ Brinquedoteca ■ Circuito de TV ■ Elevador ■ Entrada para banhistas e box de praia ■ Espaço gourmet ■ Estar social ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Interfone ■ Medidores individuais de água, luz e gás ■ Piscina adulta ■ Piscina infantil ■ Piscina térmica ■ Pub ■ Salão de festas Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Meia Praia - Itapema Valor do Imóvel: R$ 2.193.721,34 Sobre o Imóvel: ■ 4 dormitórios ■ 2 suítes ■ 2 vagas de garagem ■ 134,59 m² de área privativa Condomínio: ■ Academia ■ Playground ■ Piscina infantil e adulta ■ Espaço gourmet ■ Hall de entrada ■ Espaço pet ■ Sala de jogos ■ Salão de festas ■ Pub ■ Spa ENTREGA: DEZEMBRO 2027 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Praia Brava - Itajaí Valor do Imóvel:R$2.180.032,27 Sobre o Imóvel: RESIDENCIAL ARTEFACTO TOWERS BY CK ■ 163,10 m² de área privativa ■ 2 dormitórios ■ 2 suítes ■ 1 vaga de garagem Condomínio: ■ Academia ■ Alarme ■ Bicicletário ■ Brinquedoteca ■ Elevador ■ Espaço gourmet ■ Piscina adulta ■ Piscina infantil ■ Piscina térmica ■ Playground ■ Pub ■ Sala de jogos ■ Salão de festas ■ Sauna ■ Acabamento de alto padrão Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Viva Park - Porto Belo Valor do Imóvel:R$2.177.565,01 Sobre o Imóvel: ■ Área privativa 117,07 m² ■ 1 suíte ■ 2 banheiro ■ 1 vaga de garagem ■ Living ■ Cozinha ■ Acabamento em gesso ■ Espera para split ■ Fechadura com senha na porta de entrada ■ Hidrômetro individual ■ Infraestrutura para água quente ■ Interfone ■ Vista panorâmica ■ Piso vinílico ■ Rodapé negativo ■ Gesso liso ■ Parede branca ■ Tomadas residenciais ■ Monocomando ■ Portas brancas ■ Fechaduras ■ Vaso sanitário ■ Exaustor coletivo ■ Renovador de ar ■ Esquadrias ■ Porcelanato no banheiro ■ Circuito elétrico Empresarial/residencial: ■ Piso rebaixado ■ Piso vinílico ■ Alvenaria ■ Esquadrias ■ Área técnica ■ Área externa Condomínio: ■ Academia ■ Bar ■ Bicicletário ■ Brinquedoteca ■ Elevador ■ Espaço gourmet ■ Espelho d'água ■ Estar social ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Hidromassagem ■ Hidromassagem na piscina ■ Internet ■ Jacuzzi ■ Lounge ■ Medidores de água, luz e gás individuais ■ Piscina ■ Piscina adulta ■ Piscina infantil ■ Piscina térmica ■ Playground ■ Pub ■ Reaproveitamento de água ■ Sala de games ■ Sala de jogos ■ Sala de reunião ■ Salão de festas ■ Sauna ■ Spa ■ Uso residencial e empresarial ■ Duas torres ■ Hall exclusivo aos escritórios ■ Elevadores para escritórios ■ Fornecimento de gás natural ■ Infraestrutura para carro elétrico ■ Central de água quente ■ Painel solar, gás e energia ■ Água quente encanada ■ Reconhecimento facial e senha ■ 3.200 m² de lazer ■ Lazer no 7º pavimento ■ Ofurô ■ Sauna úmida ■ Piscina adulta com 25 metros ■ Piscina com hidromassagem ■ Prainha ■ Bar nas áreas das piscinas ■ Bangalôs na área das piscinas ■ Espreguiçadeiras nas piscinas ■ Vestiários ■ Espaço zen ■ Redário ■ Fireplaces ■ Praças e jardins ■ Salões de festas ■ Espaço gourmet ■ Pub com mesa de sinuca ■ Wine bar ■ Churrasqueiras fechadas ■ Máquina de gelo comum ■ Espaço fitness ■ 01 lavanderia por torre ■ Espaço café ■ Mercado autônomo ■ Coworking ■ Salão de jogos ■ Espaço games ■ Estúdio de música ■ Espaço pet Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Fazenda - Itajaí Valor do Imóvel:R$ 2.068.315,20 Sobre o Imóvel: ■ 118,00 m² de área privativa ■ 3 suíte ■ 4 banheiros ■ 2 vaga de garagem ■ Espera para split ■ Infraestrutura para água quente ■ Porcelanato nas áreas sociais ■ Piso vinílico nos dormitórios ■ Fechadura eletrônica ■ Manta de isolamento acústico no piso ■ Portas laqueadas ■ Tomadas USB ■ Esquadrias com persianas ■ Churrasqueira a carvão na sacada ■ Rebaixamento em gesso ■ Estrutura de condomínio completa: ■ Mais de 3.500 m² de área de lazer ■ 3 Torres – 30 Pavimentos ■ Piscina adulto e infantil ■ Piscina aquecida ■ Academia ■ Academia ao ar livre ■ Spa ■ Sala de massagem ■ Sauna úmida ■ Beauty Space ■ Wine Gourmet ■ Lounge ■ Lounge externo ■ Pub ■ Salão de festas ■ Sala de jogos ■ Espaço Kids ■ Playground ■ Mini quadra ■ Sala de cartas ■ Workspace ■ Bicicletário com oficina ■ Home Market ■ Boulevard com praça do fogo ■ Hooby Box individual ■ Vestiário e área de serviço para funcionários ■ Garagem público/privada no subsolo ■ Infraestrutura para carro elétrico ■ Sistema de painéis fotovoltaicos ■ Reservatório para aproveitamento de água ■ Hall de entrada com pé-direito duplo Luz Imóveis, CRECI 9666J

Opornidade no Bairro Balneário Perequê - Porto Belo Valor do Imóvel:R$2.006.679,17 Sobre o Imóvel: ■ Área privativa: 114 m² ■ 3 suítes ■ 2 vagas de garagem ■ Área de serviço Condomínio: ■ Piscina ■ Coworking ■ Sala de jogos ■ Salão de festas ■ Espaço gourmet ■ Espaço fitness bar ■ Brinquedoteca ■ Elevador ■ Entrada p/ banhistas e box de praia ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Interfone ■ Internet ■ Lounge ■ Medidores de água, luz e gás individuais ■ Painéis de energia solar ■ Piscina adulta com borda infinita ■ Playground ■ Reaproveitamento de água ■ Rooftop ■ Sala de reunião ■ Sauna DATA DE ENTREGA DEZEMBRO/27 Protocolo004565873 Luz Imoveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Fazenda - Itajaí Valor do Imóvel:R$ 1.983.047,00 Sobre o Imóvel: ■ 120.21 m² de área privativa ■ 3 dormitórios ■ 3 suítes ■ 2 vagas de garagem Condomínio: ■ Academia ■ Bar ■ Bicicletário ■ Brinquedoteca ■ Elevador ■ Espaço gourmet ■ Estar social ■ Guarita de segurança ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Hidromassagem ■ Internet ■ Lounge ■ Medidores de água, luz e gás individuais ■ Piscina adulta ■ Piscina infantil ■ Playground ■ Pub ■ Rooftop ■ Sala de jogos ■ Salão de festas ■ Sauna ■ Spa Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Fazenda - Itajaí Valor do Imóvel:R$ 1.964.691,69 Sobre o Imóvel: ■ Área privativa de 115,05 m² ■ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ■ 2 vagas de garagem ■ Ampla sacada com churrasqueira ■ Sala de estar e jantar integradas ■ Cozinha e área de serviço ■ Lavabo Acabamentos e diferenciais: ■ Acabamento em gesso ■ Espera para split ■ Fechadura com senha na porta de entrada ■ Infraestrutura para persianas automatizadas ■ Sistema de vídeo porteiro em cada apartamento ■ Infraestrutura para aspiração central ■ Infraestrutura para aquecimento de água a gás ■ Piso vinílico ■ Portas com acabamentos diferenciados ■ Vaso sanitário monobloco Condomínio com lazer e segurança: ■ Academia ■ Bar ■ Brinquedoteca ■ Elevador ■ Espaço gourmet ■ Piscina adulta ■ Piscina infantil ■ Playground ■ Salão de festas ■ Sauna ■ Vista para o mar ■ Portaria automatizada ■ Sistema de segurança com monitoramento de câmeras ■ Som ambiente nas áreas comuns ■ Coleta seletiva de lixo ■ Iluminação em LED com sensores de presença ■ Medidores individuais de água, luz e gás ■ Isolamento acústico ■ Empreendimento com 18 pavimentos e 52 apartamentos Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Perequê, Porto Belo Valor do Investimento: R$1.950.000,00 Sobre o terreno: ■ Localização: ■ Em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas ■ A poucos passos do mar ■ Próximo a comércios, supermercados e serviços essenciais ■ Diferenciais: ■ Área generosa para construção ■ Ideal para projetos residenciais ou empreendimentos de alto padrão ■ Vista privilegiada e brisa do oceano ■ Excelente potencial de valorização Seu sonho, Nossa missão. Luz Imóveis CRECI 9666J As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Oportunidade no Bairro Centro - Balneário Camboriú Valor do Imóvel:R$1.890.828,00 Sobre o Imóvel: ▪️ 163 m² ▪️ 4 quartos ▪️ 3 suítes ▪️ 4 banheiros ▪️ 1 vaga Características: ▪️ Ar-condicionado ▪️ Banheiro social ▪️ Churrasqueira a carvão ▪️ Cozinha ▪️ Cozinha planejada ▪️ Lavabo ▪️ Sacada integrada ▪️ Sala ▪️ Escritório ▪️ Área de serviço Comodidades: ▪️ Salão de festas Seu sonho, nossa missão! Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Viva park - Porto Belo Valor do Imóvel:R$1.860.039,54 Sobre o Imóvel: ■ Área privativa 130,81 m² ■ 4 quartos, sendo 2 suítes ■ 3 banheiros + lavabo ■ Living e varanda gourmet ■ Área de serviço e armário privativo Condomínio: ■ Piscina adulta, infantil, térmica e borda infinita ■ Hidromassagem ■ Espaço gourmet, bar, wine bar e charutaria ■ Academia, sala de jogos e salão de festas ■ Playground e espaço zen com mirante ■ Vaga de garagem inclusa Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Centro - Itajaí Valor do Imóvel:R$1.850.760,00 Saldo Devedor:R$ 850.000,00 Sobre o Imóvel: ■ Área privativa: 125 m² ■ Composição: 2 quartos (2 suítes) ■ Banheiros: 2 banheiros + lavabo ■ Vagas de garagem: 2 vagas Condominio: ■ Ar-condicionado ■ Banheiro social ■ Cozinha ■ Cozinha planejada ■ Lavabo ■ Piso porcelanato ■ Sacada externa ■ Sala ■ Escritório ■ Quintal ■ Área de serviço ■ Condomínio: ■ Academia ■ Brinquedoteca ■ Câmeras de segurança ■ Elevador ■ Espaço gourmet ■ Piscina ■ Playground ■ Portaria 24h ■ Salão de festas ■ Salão de jogos Seu sonho, nossa missão! Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Fazenda - Itajaí Valor do Imóvel:R$1.800.940,00 Sobre o Imóvel: ■ 133 m² de área privativa ■ 2 suítes ■ 3 banheiros ■ Sala de estar integrada à sacada ■ Cozinha planejada ■ Lavabo ■ Escritório ■ Área de serviço ■ Pé direito alto ■ Piso em porcelanato ■ Ar-condicionado instalado ■ Comodidades do condomínio: ■ Academia ■ Brinquedoteca ■ Câmeras de segurança ■ Elevador ■ Espaço gourmet ■ Piscina ■ Playground ■ Portaria 24 horas ■ Salão de festas ■ Salão de jogos ■ Sauna ■ 3 vagas de garagem Seu sonho, nossa missão! Luz Imóveis, CRECI 9666J