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Oportunidade no Bairro Itajuba - Barra Velha. Valor do Imóvel: R$990.000,00 Sobre o Imóvel: ■ Características do edifício ■ 2 unidades por andar, sendo uma com pé direito duplo para maior amplitude e sofisticação ■ 2 elevadores (social e serviço) para maior comodidade ■ Vista mar permanente – aproveite uma vista incrível todos os dias ■ Área do terreno: 607,46 m² ■ Entrega prevista: Novembro de 2026 ■ Unidade disponível – Apto 602 ■ Área privativa: 87 m² ■ 2 suítes ■ 1 vaga de garagem ■ Churrasqueira na sacada – ideal para momentos de lazer ■ Última unidade disponível com essa planta ■ Saldo com a construtora: R$ 356.000,00 ■ Condições de pagamento ■ Entrada mínima de 50% do valor ■ Saldo restante negociável, com parcelamento de até 12 meses para quitação ■ Permuta não aceita, exceto por imóveis de valor semelhante Seu sonho, Nossa missão. Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Bombas - Bombinhas Valor do Imóvel: R$ 983.708,48 Sobre o Imóvel: ■ 2 suítes ■ 1 vaga de garagem ■ 83,47m² de área privativa CONDOMÍNIO: ■ 3 salões de festas ■ Sala de jogos ■ Lounge externo ■ Fire place ■ Playground ■ Piscina infantil com water play ■ Piscina adulta ■ Academia ■ Sauna úmida ■ Ambiente de estar/reuniões ■ Brinquedoteca 🗓 Início: • Torres 1 e 2 2025 • Torres 3 e 4 2026 🗓 Entrega: • Torres 1 e 2 2029 • ⁠Torres 3 e 4 2030 Luz Imóveis , CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Vila Operária - Itajaí Valor do Imóvel:R$978.000,00 Sobre o Imóvel: ■ 3 dormitórios ■ Sendo 1 suíte ■ 2 banheiros ■ 1 vaga de garagem Condomínio: ■ Rooftop ■ Espaço gourmet ■ Salão de festas ■ Sala de jogos ■ Espaço baby ■ Lavanderia compartilhada ■ Gourmet campeiro ■ Gourmet com jogos ■ Espaço parrilla ■ Pub balada ■ Bar da piscina infantil ■ Quadra esportiva ■ Piscina ■ Piscina no rooftop ■ Bosque ■ Espaço fitness ■ Playground pet ■ Espaço yoga ■ Sauna ■ SPA ■ Espaço contemplação ■ Living integrado Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Centro - Balneário Camboriú Valor do Imóvel:R$970.960,00 Sobre o Imóvel: ■ 3 quartos, sendo 1 suíte ■ 2 banheiros ■ Sala de estar arejada ■ Cozinha e área de serviço ■ Sacada externa com churrasqueira a carvão ■ Ar-condicionado ■ Cozinha ■ Sala ampla ■ Banheiro social Condomínio: ■ Elevador ■ Câmeras de segurança ■ Salão de festas ■ 1 vaga de garagem Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Tabuleiro - Camboriú Valor do Imóvel:R$ 969.150,83 Sobre o Imóvel: ■ 72,74 m² de área privativa ■ 2 dormitórios ■ Sendo1 suíte ■ 1 vaga de garagem ■ Acabamento em gesso ■ Churrasqueira ■ Espera para split ■ Infraestrutura para água quente ■ Porcelanato ■ Sacada ■ Churrasqueira à carvão na sacada ■ Porcelanato na área social ■ Piso vinílico na área íntima ■ Portas laqueadas ■ Infraestrutura para aquecimento a gás ■ Rebaixo em gesso Condomínio: ■ Acabamento em gesso ■ Churrasqueira ■ Espera para split ■ Infraestrutura para água quente ■ Porcelanato ■ Sacada ■ Churrasqueira à carvão na sacada ■ Porcelanato na área social ■ Piso vinílico na área íntima ■ Portas laqueadas ■ Infraestrutura para aquecimento a gás ■ Rebaixo em gesso DATA DE ENTREGA MARÇO/26 Incorporação5707 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no bairro Morretes em Itapema  Valor do Imóvel: R$911.683,52 Sobre o imóvel: ■ 69,17 m² Área privativa ■ 2 suítes ■ 3 banheiros ■ 1 vaga de garagem CONDOMÍNIO: ■ 2 torres ■ 8 salas comerciais ■ 2 elevadores por torre ■ 1.850m² de área de lazer ■ 2 praças de fogo ■ Academia ampla ■ Espaço pet ■ 2 playgrounds ■ 4 salões de festa ■ Sala de jogos ■ Bar inglês ■ Piscina adulta ■ Piscina infantil ■ Prainha ■ Piscina interna aquecida ■ Área de spa com 3 jacuzzis ■ Sauna ■ Espaço gourmet ■ Pub ■ Lounge Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro das Nações - Balneário Camboriú Valor do Imóvel:R$960.360,00 Sobre o Imóvel: ■ 62 m² de área privativa ■ 2 suítes ■ 3 banheiros ■ Sala de estar e jantar integradas ■ Cozinha planejada ■ Área de serviço ■ Sacada integrada com churrasqueira a carvão ■ Piso em porcelanato ■ Ar-condicionado instalado ■ Móveis fixos inclusos (semimobiliado) ■ Sem morador – pronto para entrar Condomínio: ■ Academia ■ Brinquedoteca ■ Salão de festas ■ Elevador ■ Câmeras de segurança Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no bairro São João, Itajaí - SC Valor do Imóvel: R$960.000,00 Sobre o imóvel: ■ Cômodos ■ 127 m² ■ Ambientes amplos e bem distribuídos ■ Cozinha integrada ■ Sala de estar e jantar ■ (Número de dormitórios e banheiros pode ser adicionado conforme disponibilidade) ■ Diferenciais ■ Porcelanato e piso vinílico de excelente qualidade ■ Massas corridas nas paredes ■ Portas laqueadas ■ Rebaixamento em gesso ■ Arquitetura contemporânea ■ Área com churrasqueira nos fundos, ideal para lazer ■ Acabamento de alto padrão, proporcionando sofisticação e conforto Seu sonho, Nossa missão. Luz Imóveis CRECI 9666J As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Oportunidade no Bairro Fazenda - Itajaí Valor do Imóvel:R$ 954.000,00 Sobre o Imóvel: ■ 82,98 m² de área privativa ■ 2 dormitórios ■ Sendo 1 suíte ■ 2 banheiro ■ 1 vaga de garagem ■ Acabamento em gesso ■ Área de serviço ■ Cozinha ■ Living integrado ■ Sala de estar ■ Sala de jantar ■ Sacada ■ Varanda ■ Vista panorâmica ■ Churrasqueira ■ Porcelanato ■ Espera para split ■ Gás individual ■ Hidrômetro individual ■ Infraestrutura para água quente Condomínio: ■ Academia ■ Garden Fitness (espaço funcional) ■ Bicicletário ■ Brinquedoteca ■ Playground ■ Sala de jogos ■ Sala de reunião ■ Salão de festas ■ Espaço gourmet ■ Estar social ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Elevador ■ Jacuzzi ■ Spa ■ Solarium ■ Lavanderia ■ Equilibrium Place (espaço zen) ■ Pet Garden (pet place) ■ Sports Garden (quadra) ■ Foyer ■ Piscina adulta ■ Piscina infantil ■ Painéis de energia solar ■ Reaproveitamento de água ■ Medidores de água, luz e gás individuais DATA DE ENTREGA DEZEMBRO/26 Incorporação70.125 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Dom Bosco em Itajaí - SC Valor do Imóvel: R$953.487,00 Sobre o Imóvel: ■ Cômodos ■ Sala ampla integrada ao living ■ Cozinha e áreas molhadas com aquecimento a gás ■ (Demais cômodos podem ser acrescentados conforme necessidade) ■ Diferenciais ■ Revestimento em porcelanato retificado e esmaltado ■ Rodapés em polietileno ■ Portas laqueadas ■ Esquadrias em alumínio com vidros laminados ■ Aberturas e dobradiças em aço inox ■ Rebaixo em gesso em todos os ambientes ■ Iluminação planejada ■ Vidros refletivos na fachada – conforto térmico e eficiência energética Seu sonho, nossa missão! Luz Imóveis, CRECI 9666J As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Oportunidade no Bairro Centro - Balneário Camboriú Valor do Imóvel:R$950.820,00 Sobre o Imóvel: ■ 90 m² de área privativa ■ 3 quartos (sendo 1 suíte) ■ 2 banheiros ■ Banheiro social ■ Cozinha ■ Lavabo ■ Sacada integrada ■ Sala ■ Área de serviço Condomínio: ■ Câmeras de segurança ■ Elevador Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Centro - Itajaí Valor do Imóvel:R$ 950.000,00 Sobre o Imóvel: ■ 80,94 m² de área privativa ■ 2 dormitórios ■ 1 suíte ■ 2 banheiros ■ Acabamento em gesso ■ Hidrômetro individual ■ Infraestrutura para água quente ■ Plantas flexíveis ■ Apartamento studio ■ Fechadura com reconhecimento biométrico ■ Vídeo porteiro ■ Alto padrão de acabamento Condomínio: ■ Academia ■ Bicicletário ■ Elevador ■ Espaço gourmet interno ■ Espaço gourmet externo ■ Gourmet integrado ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Interfone ■ Lounge ■ Painéis de energia solar ■ Piscina ■ Piscina adulta ■ Rooftop ■ Sala de jogos ■ Coworking ■ Lavanderia ■ Boulevard ■ Home Market ■ Oficina com ferramentas compartilhadas ■ Sistema central de água quente ■ 195 apartamentos ■ 22 pavimentos DATA DE ENTREGA DEZEMBRO/26 Incorporação69.947 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Centro - Navegantes Valor do Imóvel:R$ 943.000,00 Sobre o Imóvel: ■ 106,67 m² de área privativa ■ 3 dormitórios ■ Sendo 1 suíte ■ 3 banheiro social ■ 1 vagas de garagem ■ Acabamento em gesso ■ Acessibilidade para PNE ■ Lavabo ■ Cozinha ■ Living ■ Sala de estar ■ Sala de jantar ■ Sacada ■ Varanda ■ Churrasqueira ■ Porcelanato ■ Espera para split ■ Gás individual ■ Hidrômetro individual ■ Infraestrutura para água quente Condomínio: ■ Academia ■ Espaço funcional ■ Piscina adulta e infantil ■ Terraço piscina ■ Brinquedoteca ■ Playground ■ Sala de jogos ■ Sala de reunião ■ Salão de festas ■ Espaço gourmet ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Elevador ■ Interfone ■ Medidores de água, luz e gás individuais ■ Pet Place ■ Lavanderia ■ Jardim sensorial – horta e estar ■ Terraço Grill ■ Lounge Grill – Terraço Lounge ■ Espaço contemplativo DATA DE ENTREGA DEZEMBRO/26 Matrícula31.156 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Praia Brava - Itajaí Valor do Imóvel:R$930.680,00 Sobre o Imóvel: ■ 75 m² de área privativa ■ 1 suíte ■ 2 banheiros ■ 1 vaga de garagem ■ Ar-condicionado ■ Banheiro social ■ Lavabo ■ Sala integrada ■ Cozinha com móveis planejados ■ Sacada integrada ■ Área de serviço Condomínio : ■ Academia ■ Piscina ■ Sauna ■ Espaço gourmet ■ Salão de festas ■ Salão de jogos ■ Brinquedoteca ■ Playground ■ Portaria 24h ■ Câmeras de segurança ■ Elevador Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Praia Brava - Itajaí Valor do Imóvel:R$ 930.680,00 Sobre o Imóvel: ■ 63,00m² de área privativa ■ 2 quartos, sendo 1 suíte ■ 3 banheiros ■ 2 vagas de garagem Condomínio: ■ Academia ■ Brinquedoteca ■ Câmeras de segurança ■ Elevador ■ Espaço gourmet ■ Piscina ■ Playground ■ Portaria 24h ■ Salão de festas ■ Salão de jogos ■ Informações Adicionais: ■ Documentação em dia ■ Imóvel sem mobília Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro São Judas - Itajaí Valor do Imóvel:R$926.499,95 Sobre o Imóvel: RESIDENCIAL ARBO ■ 75,94 m² de área privativa ■ 2 suítes ■ 2 Banheiros ■ Área de serviço ■ Sacada ■ Lavabo Condomínio: ■ Academia ■ Bicicletário ■ Brinquedoteca ■ Elevador ■ Entrada para banhistas e box de praia ■ Espaço gourmet ■ Estar social ■ Guarita de segurança ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Hidromassagem ■ Interfone ■ Medidores de água, luz e gás individuais ■ Piscina ■ Piscina adulta ■ Piscina infantil ■ Piscina térmica ■ Playground ■ Reaproveitamento de água ■ Rooftop ■ Sala de reunião ■ Salão de festas ■ Quadra poliesportiva ■ Quiosque ■ Lavanderia OMO ■ Coworking ■ Cozinha de apoio ■ Praça do fogo ■ Horta ■ Pet care DATA DE ENTREGA DEZEMBRO/29 Incorporação76666 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportuniade no Bairro Viva Park - Porto Belo Valor do Imóvel:R$ 918.954,86 Sobre o Imóvel: ■ 1 Dormitórios ■ 1 Banheiros ■ 41,25 m² Área privativa ■ Acabamento em gesso ■ Acessibilidade para PNE ■ Cozinha ■ Espera para split ■ Fechadura com senha na porta de entrada ■ Hidrômetro individual ■ Infraestrutura para água quente ■ Interfone ■ Internet ■ Living ■ Vista panorâmica ■ Residencial – Flat Service ■ Fornecimento de gás natural ■ Infraestrutura para elétricos ■ Acesso por reconhecimento facial ■ Vagas de garagem rotativas Condomínio: ■ Academia ■ Bar ■ Bicicletário ■ Elevador ■ Espaço gourmet ■ Espelho d’água ■ Estar social ■ Estúdio de pilates ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Hidromassagem ■ Jacuzzi ■ Internet ■ Medidores de água, luz e gás individuais ■ Piscina externa e rooftop ■ Reaproveitamento de água ■ Sala de jogos ■ Salão de festas ■ Sauna ■ Spa (com sala de massagem) ■ Solarium ■ Prainhas com ofurôs ■ Bangalôs e espreguiçadeiras ■ Manobrista com sala VIP ■ Segurança eletrônica ■ Acesso por reconhecimento facial ■ Espaço pet ■ Sport bar ■ Panoramic lounge ■ Cine lounge outdoor ■ Redário ■ Gourmet com churrasqueira ■ Pilates ■ Coworking ■ Bar piscina no rooftop ■ Máquina de gelo no bar piscina ■ Estar da piscina no rooftop ■ Serviços pay-per-use ■ Mercado autônomo ■ Lavanderia ■ Data prevista: Outubro/2027 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Atiradores - Joinville Valor do Imóvel:R$ 914.286,60 Sobre o Imóvel: ■ 80,28 m² de área privativa ■ 2 dormitórios ■ Sendo os 2 suíte ■ 2 vagas de garagem ■ Porcelanato na área social ■ Piso vinílico na área íntima ■ Altura dos rodapés: 10 cm ■ Fechaduras biométricas ■ Portas laqueadas ■ Persianas automatizadas parcialmente ■ Espera para split ■ Infraestrutura para água quente ■ Infraestrutura para aquecedor a gás ■ Manta acústica no piso Condomínio: ■ Área do terreno: 2.496,50 m² ■ Área construída: 19.356,89 m² ■ 2 torres integradas (1 torre com 2 blocos) ■ 5 apartamentos por andar em cada torre ■ 3 salas comerciais ■ 7 vagas para visitantes ■ Área de lazer com 1.400 m² ■ 19 ambientes de lazer distribuídos em dois andares ■ Piscina adulta e infantil ■ Spa ■ Sauna ■ Hidromassagem ■ Academia ■ Playground ■ Espaço gourmet ■ Lounge ■ Rooftop ■ Pub ■ Sala de jogos ■ Sala de games ■ Sala de reunião ■ Salão de festas ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Estar social ■ Guarita de segurança ■ Interfone ■ Internet ■ Medidores de água, luz e gás individuais ■ Elevador Incorporação29642 Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no bairro Morretes em Itapema  Valor do Imóvel: R$911.683,52 Sobre o imóvel: ■ 69,17 m² Área privativa ■ 2 suítes ■ 3 banheiros ■ 1 vaga de garagem CONDOMÍNIO: ■ 2 torres ■ 8 salas comerciais ■ 2 elevadores por torre ■ 1.850m² de área de lazer ■ 2 praças de fogo ■ Academia ampla ■ Espaço pet ■ 2 playgrounds ■ 4 salões de festa ■ Sala de jogos ■ Bar inglês ■ Piscina adulta ■ Piscina infantil ■ Prainha ■ Piscina interna aquecida ■ Área de spa com 3 jacuzzis ■ Sauna ■ Espaço gourmet ■ Pub ■ Lounge Luz Imóveis, CRECI 9666J

Oportunidade no Bairro Fazenda - Itajaí Valor do Imóvel:R$ 897.859,56 Sobre o Imóvel: ■ 71.60 m² de área privativa ■ 1 dormitório ■ 1 suíte ■ 1 vaga de garagem ■ Área de serviço ■ Banheiro social ■ Churrasqueira ■ Cozinha ■ Espera para split ■ Fechadura com senha na porta de entrada ■ Gás individual ■ Hidrômetro individual ■ Infraestrutura para água quente ■ Interfone ■ Living ■ Porcelanato ■ Sacada ■ Sala de estar Condomínio: ■ Academia ■ Bicicletário ■ Brinquedoteca ■ Elevador ■ Espaço gourmet ■ Guarita de segurança ■ Hall de entrada decorado e mobiliado ■ Interfone ■ Medidores de água, luz e gás individuais ■ Piscina ■ Piscina adulta ■ Playground ■ Reaproveitamento de água ■ Rooftop ■ Sala de jogos ■ Sala de reunião ■ Salão de festas ■ Sauna ■ Solarium ■ Spa DATA DE ENTREGA DEZEMBRO/29 Incorporação83548 Luz Imóveis, CRECI 9666J